La SCPI Alta Convictions – lancée par Altarea Investment Managers, nouvelle société de gestion et filiale du groupe Altarea – va débarquer début octobre à la souscription. Cette SCPI se présente comme une réponse aux défis et opportunités du nouveau cycle immobilier. Son lancement opportun, avec un patrimoine qui exclura dans un premier temps les actifs de bureau, apporte de la nouveauté en cette période « troublée » du secteur.
Alta Convictions, une SCPI d’opportunité(s)
La hausse significative des taux d’intérêt, combinée aux évolutions des modes de travail et de consommation, a marqué le début d’un nouveau cycle immobilier. Cette observation factuelle est aussi la conviction portée par Altarea IM, Bien que ce contexte puisse soulever des questions de valorisation et de liquidité pour certains fonds immobiliers existants, il représente également une opportunité majeure pour les nouveaux investissements. C’est dans cette optique qu’Alta Convictions a été conçue.
Cette SCPI « agile » se positionne pour investir dans des thématiques prometteuses du marché, en privilégiant initialement les commerces, les écoles ou la logistique urbaine.
Vous avez dit bureaux ? Non. Dans un premier temps, et avec les corrections en cours dans le secteur, les bureaux ne feront pas partie du patrimoine.
L’ambition d’Alta Convictions est d’atteindre une performance oscillant entre 5% et 5,50%. Les gestionnaires aspirent à obtenir une labellisation ISR en 2024.
Pour assurer le succès de ce lancement, Altarea IM a rassemblé une équipe expérimentée et pluridisciplinaire, dirigée par Marc-Olivier Penin et Philippe Delhotel. Ces deux professionnels apportent une riche expérience du marché de l’asset management.
Une réponse au « nouveau cycle immobilier »
L’une des forces d’Alta Convictions réside dans le soutien du groupe Altarea. En s’appuyant sur la solidité, l’expérience des cycles immobiliers et les multiples expertises immobilières du groupe, Altarea IM affiche d’emblée un profil de société de gestion solide.
Marc-Olivier Penin, directeur général d’Altarea Investment Managers, a souligné l’engagement de la société à accompagner les investisseurs à travers ce marché en mutation. « Avec la hausse des taux et le début d’un nouveau cycle immobilier, Alta Convictions se propose comme une solution d’épargne à la fois performante et responsable.«
Avec Alta Convictions, Altarea Investment Managers accompagnera les investisseurs dans un marché en pleine mutation, caractérisé par la hausse des taux et le début d’un nouveau cycle immobilier. Nous leur proposerons une solution d’épargne à la fois performante et responsable
Marc-Olivier Penin, Directeur général d’Altarea Investment Managers
La SCPI Alta Convictions se veut comme une réponse stratégique aux défis du marché immobilier actuel, offrant aux investisseurs une opportunité unique de diversifier leur portefeuille, avec un patrimoine à construire. Pas « d’héritage » ou de biens récupérés. Et si, en 2023, une SCPI partant d’une feuille blanche pouvait créer la surprise ?
| Forme Juridique | SCPI à capital variable |
| Société de gestion | Altarea Investment Managers |
| Date d’ouverture de la commercialisation | 2 octobre 2023 |
| Prix de la part | 300€ |
| Durée de placement recommandée | 9 ans |
| Distribution | trimestrielle |
Crédit photo : Altarea
