Constituée sous forme de SCPI à capital variable créée à l’initiative de praticiens du Groupe de cliniques privées Vivalto Santé en 2017, la SCPI Foncière des Praticiens – ouverte au grand public depuis 2020 – poursuit son développement avec un premier investissement hors-France qui vient d’être confirmé. Cette SCPI qui « vise l’acquisition d’un patrimoine immobilier de santé, ciblant principalement des maisons médicales, lieux de soins et de consultation en régions » commence son expansion en dehors de l’Hexagone avec une acquisition en Belgique.
Foncière Magellan, au nom de la SCPI Foncière des Praticiens, a acquis trois maisons d’accueil spécialisées (MAS) en Belgique conçues pour le soin des personnes handicapées. La première opération de ce type en Europe pour la SCPI Foncière des Praticiens.
En ce premier semestre 2023, la SCPI Foncière des Praticiens progresse fortement avec l’acquisition de plusieurs biens immobiliers , dont un dédié à un hôpital de jour (Centre Hospitalier de Saint Grégoire), un laboratoire de recherche (à Loos, dans le Nord, dans la banlieue lilloise) et une maison médicale abritant diverses spécialités médicales (avec 10 praticiens).
Fidèle à son objectif d’étendre son influence à l’échelle européenne, Foncière Magellan a ciblé trois MAS destinées aux personnes en situation de handicap en Wallonie, en Belgique, tout en respectant leur stratégie qui consiste principalement à viser des sites de consultation urbains ou ceux proches de centres hospitaliers et des zones déficitaires en infrastructures médicales et sociales.
Ces trois projets, situés dans les communes de Philippeville, Villers-le-Gambon et Chimay, acquis en VEFA, seront achevés entre le quatrième trimestre 2024 et le deuxième trimestre 2025.
« Nous sommes fiers d’accompagner ce projet qui permettra de pallier le manque cruel de structures d’accueil pour personnes en situation de handicap, un véritable enjeu sociétal déclare Florian du Mesnil, Fund Manager chez Foncière Magellan. Les MAS ont pour mission d’offrir une aide humaine et technique permanente, proche et individualisée aux adultes handicapés en situation de « grande dépendance ». Le renforcement de ces capacités d’hébergement et de soins font partie de l’ADN de la SCPI Foncière des Praticiens. Ces causes dépassent le cadre des frontières françaises et témoignent de la volonté de Foncière Magellan de proposer aux investisseurs des projets à la fois attractifs et porteurs de sens ».
Source : Foncière Magellan
